戸建
渚東町BloomingGarden全2棟新規分譲住宅2号棟
耐震等級3、制震セフティダンパー採用、長期優良住宅
ZEH水準省エネ等級3、住宅性能表示W取得
敷地面積約31.04坪 駐車2台可（普通＋軽）
延床面積96.46㎡3(4)LDK+パンドリー
・16.5帖のLDK+パントリー、リビング+キッチン上部折上天井
京阪御殿山駅まで徒歩14分
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地内
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価格
3990万円
(税込)間取り
3LDK
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土地面積
102.64㎡（公簿） 約31.04坪専有面積
96.46㎡ 約29.17坪 -
所在地
大阪府枚方市渚東町31-20 (2号棟)築年月
2025年12月(新築) -
交通
京阪本線 御殿山駅 徒歩14分
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物件所在地
大阪府枚方市渚東町31-20 (2号棟)
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交通機関
京阪本線 御殿山駅 徒歩14分
京阪本線 牧野（大阪）駅 徒歩19分
京阪本線 枚方市駅 バス14分 小松団地 バス停徒歩10分 -
土地面積
102.64㎡（公簿） 約31.04坪建物構造
木造 -
間取り
3LDK間取り詳細
1階：LDK(16.75畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(5.75畳) 洋室(5.25畳) -
建物階数
地上2階建窓の向き
南 -
用途地域
第一種低層住居専用地域 -
通学区(小学校)
枚方市立殿山第一小学校 491m通学区(中学校)
枚方市立第一中学校 392m -
近接施設
スーパー：ライフ御殿山店 945m
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 657m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方渚西2丁目店 844m
ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ枚方御殿山店 1312m
郵便局：枚方三栗郵便局 686m
総合病院：福田総合病院 1141m
公園：車塚公園 1158m
警察署・交番：枚方警察署渚交番 1026m
設備等
24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス シャワー オートバス 浴室乾燥 脱衣所 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング
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駐車場
付特徴等
免震・耐震構造：耐震構造
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特定事項等
備考
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入居条件
借地権
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現況
空き敷地の権利形態
所有権 -
引渡時期
即時取引態様
媒介(仲介) -
情報更新日
2026年1月29日次回更新予定日
2026年2月12日
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