戸建
スミカ 高槻市郡家新町 新築一戸建
■使い勝手にこだわった設計
■２階に水回り設備を集めました
■収納豊富な4LDK・北西角地
■外構工事費用等コミコミ価格
～おすすめポイント～
〇耐震等級２
〇南・西・北の3方が空いているため陽当り・通風良好です
〇電動シャッター（リビング2ヶ所）
〇各居室はハイドア仕様
〇床暖房・食洗器・浴室乾燥機
〇フラット対面型キッチン（高さ90cm）
〇タッチレス水栓・カップボード
〇スマートロックシステム・宅配ボックス etc
～堂々完成しました～
内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください
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価格
4180万円
(税込)間取り
4LDK
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土地面積
61.94㎡（公簿） 約18.73坪専有面積
114.62㎡ 約34.67坪 -
所在地
大阪府高槻市郡家新町30-6築年月
2025年9月(新築) -
交通
東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩26分
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物件所在地
大阪府高槻市郡家新町30-6
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交通機関
東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩26分
東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 郡家新町東 バス停徒歩9分 -
土地面積
61.94㎡（公簿） 約18.73坪建物構造
木造 -
間取り
4LDK間取り詳細
1階：洋室(6畳) 2階：LDK(18畳) 3階：洋室(4.5畳) 洋室(5.25畳) 洋室(5) -
建物階数
地上3階建窓の向き
南 -
用途地域
第一種中高層住居専用地域 -
通学区(小学校)
高槻市立郡家小学校 308m通学区(中学校)
高槻市立第二中学校 1078m -
近接施設
スーパー：サンディ 高槻郡家店 近隣 384m
スーパー：阪急OASIS(ｵｱｼｽ) 高槻川西店 近隣 469m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高槻郡家新町店 近隣 411m
ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 高槻岡本店 近隣 904m
ホームセンター：ｺｰﾅﾝ 高槻富田丘店 近隣 2111m
ショッピング施設：ダイレックス 高槻宮田店 近隣 1636m
幼稚園：高槻市立郡家幼稚園 近隣 219m
図書館：高槻市立服部図書館 近隣 2300m
設備等
対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 床暖房 ３点給湯 ＴＶインターホン
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水
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駐車場
有(敷地内) 月額：0円特徴等
最適用途：住宅用地
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特定事項等
備考
予約制内覧会開催中！平日でもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。 -
入居条件
借地権
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現況
新築敷地の権利形態
所有権 -
引渡時期
期日指定 2025年10月下旬取引態様
売主 -
情報更新日
2025年10月25日次回更新予定日
2025年11月24日
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