Point
高性能バンパーK3採用（震度7の揺れを効率良く吸収）
開放感のある屋上テラス（約9帖）のある家
2階LDK広々18帖+シューズクローク
京阪交野市駅まで徒歩16分、自転車で約5分
ＪＲ快速停車の星田駅まで自転車で約9分
ローソン、キリン堂 徒歩2分、他モスバーガー、サーティーワンも近所
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キリン堂、ローソンが徒歩2分、ＪＲ星田駅まで自転車で約9分 1/38 -
屋上テラス約9帖のある家 震度7の揺れを効率良く吸収する高性能バンパー採用 2階LDK約18帖 2/38 -
2階に広々明るい18帖LDK 3/38
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2階に広々明るい18帖LDK 4/38
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2階に広々明るい18帖LDK 5/38
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2階に広々明るい18帖LDK 6/38
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ご家族とのコミュニケーションに食洗器付き対面式システムキッチン 7/38
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ゆったり1616サイズの暖房換気乾燥機付ユニットバス。一日の疲れをゆっくりと癒やしてください 8/38
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ご家族とのコミュニケーションに食洗器付き対面式システムキッチン 9/38
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広々約9帖の屋上テラス 10/38
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広々約9帖の屋上テラス 11/38
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広々約9帖の屋上テラス 水栓 12/38
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ゆったり1616サイズの暖房換気乾燥機付ユニットバス。一日の疲れをゆっくりと癒やしてください 13/38
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浴室リモコン 14/38
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三面鏡洗面化粧 15/38
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三面鏡洗面化粧 16/38
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2階トイレ。温水洗浄暖房便座、便器 17/38
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2階トイレ。温水洗浄暖房便座、便器 18/38
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収納充実クロゼット付洋室6.3帖。主寝室にいかがですか 19/38
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収納充実クロゼット付洋室6.3帖。主寝室にいかがですか 20/38
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洋室5.5帖。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 21/38
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洋室5.5帖。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 22/38
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洋室4.5帖。書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 23/38
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洋室4.5帖。書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 24/38
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1階トイレ。温水洗浄暖房便座、便器 25/38
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1階トイレ。温水洗浄暖房便座、便器 26/38
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収納充実シューズクローク付、玄関ホール 27/38
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収納充実シューズクローク付、玄関ホール 28/38
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キリン堂、ローソンが徒歩2分、ＪＲ星田駅まで自転車で約9分 29/38
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キリン堂、ローソンが徒歩2分、ＪＲ星田駅まで自転車で約9分 30/38
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当該物件前面道路 31/38
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業務ｽｰﾊﾟｰ枚方高田店 32/38
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mandai(万代) 郡津店 33/38
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方茄子作南町店 34/38
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ｷﾘﾝ堂 茄子作店 35/38
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枚方市立春日小学校 36/38
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枚方市立東香里中学校 37/38
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枚方高田郵便局 38/38
価格・費用
| 価格 | 3380万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ)の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、玄関収納、全居室収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、高度地区、準防火地域、南面バルコニー、２面採光、角住戸、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ枚方高田店 近隣 1185m スーパー：mandai(万代) 郡津店 近隣 1138m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方茄子作南町店 近隣 1014m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 茄子作店 近隣 157m 小学校：枚方市立春日小学校 近隣 667m 中学校：枚方市立東香里中学校 近隣 1470m 郵便局：枚方高田郵便局 近隣 603m 総合病院：特定医療法人三上会東香里第二病院 近隣 855m 警察署・交番：枚方警察署川越交番 近隣 738m ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ交野店 近隣 935m |
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お問い合わせ番号
KH0001491
茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ)の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ)の物件詳細
| 物件名 | 茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 茄子作４丁目25-2 | ||
| 交通 | 京阪交野線 交野市駅 徒歩16分 ＪＲ東西線・学研都市線 星田駅 徒歩28分 京阪本線 香里園駅 春日宮ノ前 バス15分 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年8月31日 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室6.3畳、洋室5.5畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 86.67㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | トラスト25-2414 | 土地面積/坪 | 75.33㎡（公簿）/ 22.78坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 178% | 接道 | 北西4.4m公道 間口10m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ)のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001491 | 物件管理コード | 2141773513520000131368 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
茄子作4丁目限定1邸新築分譲住宅 (プレサンスアージュ)の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||