Point

☆3線4駅(阪急京都線「茨木市」駅、「南茨木」駅、JR京都線「茨木」駅、モノレール線「南茨木」駅)が利用でき、大阪都心へのアクセスもスムーズ!!モノレールでは大阪空港まで直結しているので、飛行機を使った旅行にも便利♪
☆ペット飼育可!!(規約制限有)
☆充実したマンション設備!!
・オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・ペット足洗い場等
☆ダストシューターサービス
・週に2回、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理員がゴミを回収してくれます♪
☆3LDK+フリールーム+戸建感覚の専用庭付き♪

現地写真 1/9
間取図・土地図 2/9
共用部写真（エントランス） 3/9
共用部写真（駐車場） 4/9
現地写真 5/9
現地写真 6/9
現地写真 7/9
茨木市立東奈良小学校 8/9
茨木市立養精中学校 9/9

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0120-340-178

お問い合わせ番号
MS0013197

価格・費用

価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	10,040円 / 15,150円	修繕積立基金	–
坪単価	219.0万円 / 坪

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2017年2月6日（築9年）
専有面積	79.72㎡（壁芯）	所在階 / 階数	1階 / 5階建
向き	東
アクセス	阪急京都線茨木市駅徒歩15分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩17分阪急京都線南茨木駅徒歩14分
所在地	大阪府茨木市小川町

プレサンスグラン茨木弐番館の設備・周辺施設

主要設備	ペット相談可駐車場有
屋外設備	バルコニー13.68㎡、専用庭13.12㎡
設備	給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：15,000円
特徴等	準防火地域、高度地区
周辺施設	小学校：茨木市立東奈良小学校 575m 中学校：茨木市立養精中学校 1075m

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0120-340-178

お問い合わせ番号
MS0013197

プレサンスグラン茨木弐番館の費用・契約情報

価格	5280万円
管理費/修繕積立金	10,040円 / 15,150円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考

プレサンスグラン茨木弐番館の物件詳細

物件名	プレサンスグラン茨木弐番館
所在地	大阪府茨木市小川町
交通	阪急京都線茨木市駅徒歩15分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩17分阪急京都線南茨木駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2017年2月6日（築9年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：グローバルコミュニティ株式会社	総戸数	24戸
間取り	4LDK	専有面積	79.72㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー13.68㎡、専用庭13.12㎡	所在階 / 階数	1階 / 5階建
向き	東	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工	新井組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

プレサンスグラン茨木弐番館のその他の情報

取引態様	専属専任媒介
自社管理番号	MS0013197	物件管理コード	2141773513520000130404
情報更新日	2026年08月31日	次回更新日	2026年09月30日

プレサンスグラン茨木弐番館の広告主情報

店舗名称	株式会社三島コーポレーション水無瀬店	事務所の所在地	大阪府三島郡島本町桜井１丁目5－43
電話番号	0120-340-178	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター

マンション（居住用）プレサンスグラン茨木弐番館の物件情報