Point
耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載
住宅性能表示5分野で7項目取得
敷地面積約33.12坪 駐車並列2台可
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
ＪＲ快速停車の長尾駅まで徒歩11分
パントリー設置、WIC 全居室6帖以上
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耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載 1/34 -
全居室6帖以上、パントリー、WIC設置、駐車スペース並列2台 2/34 -
西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK16帖 3/34
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西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK16帖 4/34
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西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK16帖 5/34
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西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK16帖 6/34
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ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/34
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 8/34
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ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/34
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 10/34
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三面鏡洗面台 11/34
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洗面スペース 12/34
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大きなシューズボックス付き玄関 13/34
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大きなシューズボックス付き玄関 14/34
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WIC2帖＆バルコニーに面した主寝室6帖 15/34
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WIC2帖＆バルコニーに面した主寝室6帖 16/34
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バルコニー 17/34
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バルコニーからの眺望 18/34
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洋室6.5帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 19/34
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洋室6.5帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 20/34
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洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 21/34
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洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 22/34
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2階トイレ 温水洗浄暖房便座 23/34
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1階トイレ 温水洗浄暖房便座 24/34
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並列2台駐車可能 25/34
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前面道路 26/34
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ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 27/34
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ﾛｰｿﾝ 枚方長尾台一丁目店 28/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ JR長尾駅前店 29/34
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ｷﾘﾝ堂 長尾店 30/34
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枚方市立菅原東小学校 31/34
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枚方市立杉中学校 32/34
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枚方長尾台郵便局 33/34
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王仁公園 34/34
価格・費用
| 価格 | 3380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 新築 2026年7月下旬 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 85.86㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 109.51㎡（公簿）/ 33.12坪 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩11分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩23分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩32分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾台１丁目10-2 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可、車庫 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、一種低層、平坦地、高度地区、法22条区域、２面採光、全室２面採光、陽当たり良好、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 290m スーパー：フレスコ長尾店 815m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方長尾台一丁目店 149m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ JR長尾駅前店 821m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 長尾店 919m 小学校：枚方市立菅原東小学校 506m 中学校：枚方市立杉中学校 1103m 郵便局：枚方長尾台郵便局 195m 総合病院：枚方公済病院 538m 公園：王仁公園 1204m |
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お問い合わせ番号
KH0001475
長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地の物件詳細
| 物件名 | 長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾台１丁目10-2 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩11分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩23分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩32分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16畳、和室6.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 85.86㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R08SHC104044 | 土地面積/坪 | 109.51㎡（公簿）/ 33.12坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 西4m私道 間口8.29m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001475 | 物件管理コード | 2141773513520000130174 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
長尾台1丁目CRADLEGARDEN全2棟限定1邸新築分譲地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||