Point
耐震等級3、耐風等級2 制振装置SAFE365搭載
断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取得
北西角地！前面道路幅員6.2ｍ×6.3ｍ
延床面積89.30㎡3LDK+2WIC
LDK18帖、約3帖のインナールーフバルコニー
京阪橋本駅まで14分、くずはモールまで車で5分
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北西角地！延床面積89.30㎡3LDK+2WIC 1/34 -
耐震等級3、耐風等級2 制振装置SAFE365搭載 2/34 -
南・西からの窓から明るい光が入るLDK18帖 3/34
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南・西からの窓から明るい光が入るLDK18帖 4/34
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南・西からの窓から明るい光が入るLDK18帖 5/34
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南・西からの窓から明るい光が入るLDK18帖 6/34
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ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/34
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 8/34
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ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/34
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 10/34
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三面鏡洗面台 11/34
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洗面スペース 12/34
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浴室リモコン 13/34
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玄関収納を廊下に配置。靴や小物をたっぷり収納でき、玄関をいつもすっきり保てます 14/34
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玄関収納を廊下に配置。靴や小物をたっぷり収納でき、玄関をいつもすっきり保てます 15/34
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玄関収納を廊下に配置。靴や小物をたっぷり収納でき、玄関をいつもすっきり保てます 16/34
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WIC1.1帖付洋室5.6帖 主寝室にいかがでしょうか 17/34
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WIC1.1帖付洋室5.6帖 主寝室にいかがでしょうか 18/34
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WIC1.8帖付南向きバルコニーに面した洋室5帖 19/34
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WIC1.8帖付南向きバルコニーに面した洋室5帖 20/34
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クローゼット2つ付南向きバルコニーに面した洋室5.2帖 21/34
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クローゼット2つ付南向きバルコニーに面した洋室5.2帖 22/34
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急な雨にも安心のインナーバルコニー 23/34
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バルコニーからの眺望 24/34
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1階トイレ 温水洗浄暖房便座 25/34
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駐車スペース1台 26/34
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角地なので駐車もしやすいです 27/34
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京阪橋本駅南店 28/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 楠葉中町店 29/34
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枚方市立樟葉北小学校 30/34
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枚方市立楠葉中学校 31/34
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枚方楠葉野田郵便局 32/34
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北楠葉公園 33/34
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くずはﾓｰﾙ 34/34
パノラマ画像
楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチン未使用、システムキッチン、対面式キッチン、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット３ヶ所、収納有、床下収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 耐震構造、メールボックス、高度地区、準防火地域、南面バルコニー、角住戸、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：100円ショップセリアマツモトくずは北店 近隣 689m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京阪橋本駅南店 近隣 841m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 楠葉中町店 近隣 916m ドラッグストア：マツモトキヨシくずは北店 近隣 604m 小学校：枚方市立樟葉北小学校 近隣 1087m 中学校：枚方市立楠葉中学校 近隣 1667m 郵便局：枚方楠葉野田郵便局 近隣 1045m 公園：北楠葉公園 近隣 698m ショッピング施設：くずはﾓｰﾙ 1722m 警察署・交番：枚方警察署北楠葉交番 580m |
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お問い合わせ番号
KH0001474
楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | 楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 楠葉中之芝１丁目16-13 | ||
| 交通 | 京阪本線 橋本（京都）駅 徒歩16分 京阪本線 樟葉駅 徒歩23分 京阪本線 樟葉駅 循環 北くずは バス4分 バス停まで徒歩8分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室5.6畳、洋室5.2畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 89.3㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R08SHC101552 | 土地面積/坪 | 84.68㎡（公簿）/ 25.61坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 北6.27m公道 間口7.58m 西6.3m公道 間口9.82m 北西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001474 | 物件管理コード | 2141773513520000130171 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
楠葉中之芝1丁目GRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||