Point
2026年6月新規リノベーション完了
専有面積75.47㎡
ペット飼育可（規約有）
総戸数111戸のビッグコミュニティ
ＪＲ藤阪駅まで徒歩13分
ファミリーマート徒歩1分、スーパー、郵便局も徒歩圏内
◎フラット対面食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、新規交換
◎ペンダントライト設置◎配管更新◎床フローリング、CF、壁天井クロス張替
◎ハウスクリーニング ほか
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ＪＲ藤阪駅まで徒歩13分、長尾駅まで徒歩16分 ファミリーマート徒歩1分 1/35 -
2026年6月新規リノベーション完了専有面積75.47㎡3LDK 2/35 -
東側から採光のあるLDK16帖 床フローリング、壁天井クロス張替 3/35
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東側から採光のあるLDK16帖 床フローリング、壁天井クロス張替 4/35
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東側から採光のあるLDK16帖 床フローリング、壁天井クロス張替 5/35
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東側から採光のあるLDK16帖 床フローリング、壁天井クロス張替 6/35
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ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換 7/35
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暖房換気乾燥機付ユニットバス新調交換 8/35
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ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換 9/35
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暖房換気乾燥機付ユニットバス新調交換 10/35
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三面鏡洗面台新調 11/35
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収納充実洗面スペース 12/35
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浴室リモコン 13/35
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キッチン後ろパントリーとして使える収納スペースあり 14/35
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洋室6.6帖 主寝室にいかがでしょうか 15/35
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洋室6.6帖 主寝室にいかがでしょうか 16/35
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洋室5.6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 17/35
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洋室5.6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 18/35
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温水洗浄暖房便座トイレ新調交換 19/35
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大きなシューズボックス付玄関 20/35
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大きなシューズボックス付玄関 21/35
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リビング横洋室5.5帖 22/35
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リビング横洋室5.5帖 23/35
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バルコニー 24/35
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バルコニーからの眺望 25/35
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フレスコ藤阪店 26/35
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ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 27/35
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 28/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 29/35
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 30/35
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枚方市立菅原小学校 31/35
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枚方市立長尾中学校 32/35
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枚方藤阪郵便局 33/35
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中村記念ｸﾘﾆｯｸ 34/35
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王仁公園 35/35
価格・費用
| 価格 | 3190万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,100円 / 17,660円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 139.8万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.47㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 向き | 東 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩16分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩35分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪北町21-1 -501号室 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
ライオンズガーデン枚方藤阪の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13.46㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチン未使用、勝手口、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：12,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場月額(1台)3,500円～12,500円 ※R7.10現在の状況にて空き状況については現地管理員に都度確認 |
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| 特徴等 | オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：フレスコ藤阪店 563m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 621m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 137m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 812m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 587m 小学校：枚方市立菅原小学校 620m 中学校：枚方市立長尾中学校 2047m 郵便局：枚方藤阪郵便局 594m 総合病院：中村記念ｸﾘﾆｯｸ 735m 公園：王仁公園 996m |
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お問い合わせ番号
KH0001471
ライオンズガーデン枚方藤阪の費用・契約情報
| 価格 | 3190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,100円 / 17,660円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ライオンズガーデン枚方藤阪の物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン枚方藤阪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪北町21-1 -501号室 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩16分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 111戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.47㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.46㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大末建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズガーデン枚方藤阪のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001471 | 物件管理コード | 2141773513520000130132 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
ライオンズガーデン枚方藤阪の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||