Point
ＺＥＨ水準省エネ住宅
耐震等級3+制震セフィティダンパー採用
長期優良住宅 断熱等等級5
敷地面積約30.25坪、駐車2台可（普通＋軽）
延床面積105.16㎡3(4)LDK
LDK17帖+折上げ天井＋キッチン背面洗面室のスマート家事動線
徒歩10分圏内に買物施設、生活至便
山之上バス停まで徒歩2分、枚方市駅までバス乗車11分
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角地！敷地面積約29.56坪、駐車2台可（普通＋軽） 1/36 -
耐震等級3+制震セフィティダンパー採用 2/36 -
南西からの採光がある明るいLDK17帖 3/36
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南西からの採光がある明るいLDK17帖 4/36
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南西からの採光がある明るいLDK17帖 5/36
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南西からの採光がある明るいLDK17帖 6/36
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食洗器付システムキッチン 7/36
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暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス ゆったりと一日の疲れをゆったりと癒してください 8/36
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食洗器付システムキッチン 9/36
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暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス ゆったりと一日の疲れをゆったりと癒してください 10/36
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オープンサニタリーの洗面所は、開放感、ホテルライクな美しさ、高い利便性が魅力 11/36
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収納充実の洗面スペース 12/36
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洗面スペース 13/36
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浴室リモコン 14/36
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収納充実シューズボックス、玄関ホール 15/36
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収納充実シューズボックス、玄関ホール 16/36
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将来2部屋にすることができる洋室6帖と5帖 17/36
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将来2部屋にすることができる洋室6帖と5帖 18/36
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南西向きバルコニー 19/36
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バルコニーからの眺望 20/36
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バルコニーに面した5帖の洋室 21/36
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バルコニーに面した5帖の洋室 22/36
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バルコニー 23/36
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バルコニーからの眺望 24/36
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1階トイレ。温水洗浄暖房便座 25/36
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2階トイレ。温水洗浄暖房便座 26/36
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駐車スペース① 27/36
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駐車スペース② 28/36
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前面道路 29/36
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方山之上2丁目店 30/36
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ｷﾘﾝ堂 枚方山之上店 31/36
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枚方市立山之上小学校 32/36
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枚方市立第四中学校 33/36
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枚方山之上郵便局 34/36
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染矢ｸﾘﾆｯｸ 35/36
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桑ｹ谷公園 36/36
パノラマ画像
山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ未使用、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット４ヶ所、収納有、間接照明、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | 耐震構造、メールボックス、高度地区、準防火地域、南面バルコニー、南西角住戸、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：トップワールド香里ケ丘店 828m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方山之上2丁目店 93m コンビニ：ローソンストア100 LS枚方村野本町店 1492m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 枚方山之上店 155m 小学校：枚方市立山之上小学校 473m 中学校：枚方市立第四中学校 965m 郵便局：枚方山之上郵便局 189m 総合病院：染矢ｸﾘﾆｯｸ 146m 公園：桑ｹ谷公園 691m |
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お問い合わせ番号
KH0001470
山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4290万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟の物件詳細
| 物件名 | 山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 山之上２丁目15-31 -3号棟 | ||
| 交通 | 京阪本線 枚方市駅 山之上 バス11分 バス停まで徒歩2分 京阪交野線 星ヶ丘（大阪）駅 徒歩14分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、洋室6畳、洋室5.25畳、洋室5畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R08SHC102245 | 土地面積/坪 | 100㎡（公簿）/ 30.25坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 南西2m公道 間口10m 南東4.1m公道 南西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001470 | 物件管理コード | 2141773513520000130131 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
山之上2丁目全3棟新築分譲地内3号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||