Point
2026年7月室内フルリフォーム済
1階専用庭付端住戸！南向きバルコニー陽当り良好
ＪＲ藤阪駅まで徒歩14分
フレスコ、バス停まで徒歩2分
コンビニ、郵便局、公園が近隣で生活住環境良好
◎システムキッチン、ユニットバス、三面鏡洗面化粧台、温水洗浄暖房便座便器、給湯器
洗濯パン、建具、下駄箱、照明器具、分電盤、コンセント新規交換
◎床材貼替、壁天井クロス貼替◎和室を洋室へ変更◎ハウスクリーニング
-
2026年7月室内フルリフォーム済 1/32 -
1階専用庭付端住戸、南向きバルコニー 2/32 -
南向きバルコニーに面した明るいLDK12.9帖 3/32
-
南向きバルコニーに面した明るいLDK12.9帖 4/32
-
南向きバルコニーに面した明るいLDK12.9帖 5/32
-
南向きバルコニーに面した明るいLDK12.9帖 6/32
-
食洗器付システムキッチン新調 7/32
-
ユニットバス新調 8/32
-
食洗器付システムキッチン新調 9/32
-
ユニットバス新調 10/32
-
三面鏡洗面台新調 11/32
-
洗濯機置場 12/32
-
玄関スペース 13/32
-
お好きなシューズボックスを設置できます 14/32
-
大きなクローゼット付寝室5.9帖 15/32
-
大きなクローゼット付寝室5.9帖 16/32
-
その他 17/32
-
南向きバルコニーに面した洋室5.9帖 18/32
-
南向きバルコニーに面した洋室5.9帖 19/32
-
LDKと洋室の通路部分 収納スペース 20/32
-
南向き明るいバルコニー 21/32
-
南向き明るいバルコニー 22/32
-
専用庭付バルコニー 家庭菜園楽しめます 23/32
-
フレスコ藤阪店 24/32
-
ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 25/32
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 26/32
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 27/32
-
ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 28/32
-
枚方市立藤阪小学校 29/32
-
枚方市立杉中学校 30/32
-
枚方藤阪郵便局 31/32
-
中村記念ｸﾘﾆｯｸ 32/32
価格・費用
| 価格 | 1280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,300円 / 7,960円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 68.8万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.54㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩14分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩21分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩34分 |
||
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪西町4-4 -101号 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
藤阪ハイツD4号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.49㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、浴室未使用、シューズボックス、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ガス給湯、３点給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：4,500円 備考：※駐車場の空き状況は常に管理会社へ要確認 |
||
| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、南面バルコニー、両面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：フレスコ藤阪店 近隣 116m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 近隣 725m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 近隣 530m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 近隣 992m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 687m 小学校：枚方市立藤阪小学校 667m 中学校：枚方市立杉中学校 1781m 郵便局：枚方藤阪郵便局 93m 総合病院：中村記念ｸﾘﾆｯｸ 1160m 公園：北谷川緑地 442m |
||
お問い合わせ番号
KH0001464
藤阪ハイツD4号棟の費用・契約情報
| 価格 | 1280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,300円 / 7,960円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：100円/月 専用庭：1,370円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
藤阪ハイツD4号棟の物件詳細
| 物件名 | 藤阪ハイツD4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪西町4-4 -101号 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩14分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩21分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩34分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.54㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.49㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大成プレハブ株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤阪ハイツD4号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001464 | 物件管理コード | 2141773513520000129974 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
藤阪ハイツD4号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||