Point
■１階部分・４LDKの南東角住戸
■専有面積86.01㎡
～おすすめポイント～
〇南向きにつき陽当り良好
〇1階部分のため下階を気にせず生活いただけます
〇阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩１３分
〇現況空家のため気兼ねなく内覧可能です
〇生活便利な立地です
〇ご希望に合わせてリフォームプランをご提案いたします
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南向きにつき陽当り良好です。 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
現地写真 3/21
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現地写真 4/21
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平面駐車場です 5/21
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宅配ロッカー付 6/21
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現地写真 7/21
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エレベーター付 8/21
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現地写真 9/21
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現地写真 10/21
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現地写真 11/21
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現地エントランス写真 12/21
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現地駐輪場 13/21
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トランクルーム有り（空き状況確認中） 14/21
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ﾗﾌﾞﾘｰ円明寺 15/21
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万代長岡京店 16/21
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大山崎町円明寺店 17/21
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ローソン 大山崎町円明寺店 18/21
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ダックス大山崎円明寺店 19/21
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大山崎町立第二大山崎小学校 20/21
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大山崎町立大山崎中学校 21/21
価格・費用
| 価格 | 1180万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 45.4万円 / 坪 | ||
円明寺フラワーハイツ2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.21㎡ | ||
| 設備 | ３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：7,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：7,000円～9,500円 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：ﾗﾌﾞﾘｰ円明寺 831m スーパー：万代長岡京店 1177m スーパー：コープながおか 1602m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大山崎町円明寺店 382m コンビニ：ローソン 大山崎町円明寺店 571m ドラッグストア：ダックス大山崎円明寺店 343m 幼稚園：大山崎町立第2保育所 305m 幼稚園：京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園 676m 小学校：大山崎町立第二大山崎小学校 299m 中学校：大山崎町立大山崎中学校 1614m |
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お問い合わせ番号
JT0017553
円明寺フラワーハイツ2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 1180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
円明寺フラワーハイツ2号棟の物件詳細
| 物件名 | 円明寺フラワーハイツ2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町 円明寺鳥居前48-1 2号棟 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：和光建物総合管理株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 86.01㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.21㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 地上5階地下1階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 京都新建築株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
円明寺フラワーハイツ2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | JT0017553 | 物件管理コード | 2141773513520000129516 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
円明寺フラワーハイツ2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション ＪＲ高槻店 | 事務所の所在地 | 大阪府高槻市芥川町１丁目7－24 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-340-219 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター | ||
■専有面積86.01㎡
～おすすめポイント～
〇南向きにつき陽当り良好
〇1階部分のため下階を気にせず生活いただけます
〇阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩１３分
〇現況空家のため気兼ねなく内覧可能です
〇生活便利な立地です
〇ご希望に合わせてリフォームプランをご提案いたします