Point
2026年4月室内フルリフォーム済
専有面積76.99㎡3LDK 2階住戸南向きバルコニー
ＪＲ藤阪駅まで徒歩12分
スーパー、コンビニ、郵便局、公園が近隣で生活住環境良好
◎システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄暖房便座便器、給湯器、玄関収納、建具新規交換◎給排水管、浴室（パネル上張工法）全照明器具新調
◎カップボード、キッチン腰壁、玄関ホール可動棚新設
◎全室床フローリング、壁天井クロス貼替◎玄関フロアタイル、ハウスクリーニング他
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ＪＲ藤阪駅まで徒歩12分。近隣にスーパーフレスコがあり生活至便。緑豊かで住環境良好 1/35 -
2026年4月室内フルリフォーム済。2階南向きバルコニー、専有面積76.99㎡3LDK 2/35 -
床フローリング、壁天井クロス張替、ダウンライト、間接照明新設のお洒落で綺麗なLDK 3/35
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床フローリング、壁天井クロス張替、ダウンライト、間接照明新設のお洒落で綺麗なLDK 4/35
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床フローリング、壁天井クロス張替、ダウンライト、間接照明新設のお洒落で綺麗なLDK 5/35
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床フローリング、壁天井クロス張替、ダウンライト、間接照明新設のお洒落で綺麗なLDK 6/35
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食洗機付システムキッチン新調交換、嬉しいカップボードも設置 7/35
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パネル上張り工法で浴槽も新調交換 8/35
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食洗機付システムキッチン新調交換、嬉しいカップボードも設置 9/35
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食洗機付システムキッチン新調交換、嬉しいカップボードも設置 10/35
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パネル上張り工法で浴槽も新調交換 11/35
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お洒落な洗面化粧台に新調交換 12/35
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お洒落な洗面化粧台に新調交換 13/35
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温水洗浄暖房便座、便器新調交換 14/35
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温水洗浄暖房便座、便器新調交換 15/35
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下駄箱新調交換 お洒落な玄関ホール 16/35
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下駄箱新調交換 お洒落な玄関ホール 17/35
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南向きバルコニーに面した洋室7帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。主寝室にいかがですか 18/35
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南向きバルコニーに面した洋室7帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。主寝室にいかがですか 19/35
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南向きバルコニーに面したリビングから出入りのできる洋室6.5帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 20/35
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南向きバルコニーに面したリビングから出入りのできる洋室6.5帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 21/35
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南向きバルコニーに面した洋室6帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 22/35
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南向きバルコニーに面した洋室6帖 床フローリング、壁天井クロス張替、クロゼット建具新調。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 23/35
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南向きの明るいバルコニー 24/35
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バルコニーからの眺望 25/35
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ＪＲ藤阪駅まで徒歩12分。近隣にスーパーフレスコがあり生活至便。緑豊かで住環境良好 26/35
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ＪＲ藤阪駅まで徒歩12分。近隣にスーパーフレスコがあり生活至便。緑豊かで住環境良好 27/35
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フレスコ藤阪店 28/35
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 29/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 30/35
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 31/35
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枚方市立藤阪小学校 32/35
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枚方市立杉中学校 33/35
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枚方藤阪郵便局 34/35
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中村記念ｸﾘﾆｯｸ 35/35
価格・費用
| 価格 | 1380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 4,100円 / 10,200円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 59.3万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.99㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩12分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩21分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩34分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪西町4-6 -201号 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
藤阪ハイツD6号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー16.78㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、浴室未使用、シューズボックス、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ガス給湯、３点給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：4,500円 備考：※駐車場の空き状況は常に管理会社へ要確認 ※バイク置場：6,000～12,000円/年 自転車：1,200円/年 |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、南面バルコニー、両面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：フレスコ藤阪店 近隣 149m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 近隣 723m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 近隣 1185m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 近隣 880m 小学校：枚方市立藤阪小学校 608m 中学校：枚方市立杉中学校 1814m 郵便局：枚方藤阪郵便局 126m 総合病院：中村記念ｸﾘﾆｯｸ 1338m 公園：山田池公園東入口 691m ホームセンター：ホームセンターコーナン枚方野村店 2376m |
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お問い合わせ番号
KH0001452
藤阪ハイツD6号棟の費用・契約情報
| 価格 | 1380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 4,100円 / 10,200円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
藤阪ハイツD6号棟の物件詳細
| 物件名 | 藤阪ハイツD6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪西町4-6 -201号 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩12分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩21分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩34分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.99㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.78㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大成プレハブ株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤阪ハイツD6号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001452 | 物件管理コード | 2141773513520000129255 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
藤阪ハイツD6号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||