Point

耐震等級３、省エネ等級6、断熱等級5等住宅性能評価書取得
南西角地！有効敷地面積約30.93坪、駐車2台可（車種制限有）
延床面積95.02㎡　LDK18帖、FCL付
乾太くん、食洗器、浴室暖房換気乾燥機標準仕様、2階に制振装置設置
京阪御殿山駅まで徒歩10分、スーパー、コンビニ等買物施設徒歩圏内

  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
    南西角地！駐車スペース2台（車種制限有）京阪御殿山駅まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内（※晴天にAI加工しました） 1/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 間取図・土地図
    乾太くん標準装備　LDK広々18帖 2/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
    南側、西側から採光のある明るいLDK18帖 3/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
    南側、西側から採光のある明るいLDK18帖 4/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
    南側、西側から採光のある明るいLDK18帖 5/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
    南側、西側から採光のある明るいLDK18帖 6/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（キッチン）
    ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン　キッチン背面に約3帖の洗面室のスマート家事動線 7/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（浴室）
    暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス　一日の疲れをゆったりと癒やしてください 8/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（キッチン）
    ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン　キッチン背面に約3帖の洗面室のスマート家事動線 9/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（浴室）
    暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス　一日の疲れをゆったりと癒やしてください 10/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
    浴室リモコン 11/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
    約3帖の洗面脱衣室　大阪ガス乾太くんが標準装備、三面鏡洗面化粧台、収納棚設置 12/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
    約3帖の洗面脱衣室　大阪ガス乾太くんが標準装備、三面鏡洗面化粧台、収納棚設置 13/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
    約3帖の洗面脱衣室　大阪ガス乾太くんが標準装備、三面鏡洗面化粧台、収納棚設置 14/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
    1階トイレ。温水洗浄暖房便座 15/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
    1階トイレ。温水洗浄暖房便座 16/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（玄関）
    収納充実姿見鏡付シューズボックス、明るい玄関ホール（小物消去などAI加工しました） 17/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（玄関）
    収納充実姿見鏡付シューズボックス、明るい玄関ホール（小物消去、玄関ドアなどAI加工しました） 18/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（寝室）
    バルコニーに面した洋室6帖　主寝室にいかがですか 19/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（寝室）
    バルコニーに面した洋室6帖　主寝室にいかがですか 20/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（バルコニー）
    主寝室に面したバルコニー 21/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（収納）
    収納充実ファミリークロゼット 22/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（収納）
    収納充実ファミリークロゼット 23/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
    お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 24/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
    お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 25/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
    収納充実洋室6帖。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 26/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
    収納充実洋室6帖。お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 27/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
    2階トイレ。温水洗浄暖房便座 28/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
    2階トイレ。温水洗浄暖房便座 29/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
    南西角地！駐車スペース2台（車種制限有）京阪御殿山駅まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内（※晴天にAI加工しました） 30/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
    南西角地！駐車スペース2台（車種制限有）京阪御殿山駅まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内（※晴天にAI加工しました） 31/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 コンビニ
    ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 32/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 コンビニ
    ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 33/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 コンビニ
    ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方渚西2丁目店 34/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 ドラッグストア
    渚ﾀﾞｲｲﾁ薬局 35/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 小学校
    枚方市立殿山第一小学校 36/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 中学校
    枚方市立第一中学校 37/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 郵便局
    枚方渚郵便局 38/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 総合病院
    福田総合病院 39/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 公園
    車塚公園 40/40
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 間取図・土地図
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（キッチン）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（浴室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（キッチン）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（浴室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（玄関）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（玄関）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（寝室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（寝室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（バルコニー）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（収納）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（収納）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（リビング以外の居室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（トイレ）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 コンビニ
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  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 郵便局
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 総合病院
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 公園
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

072-861-1000

お問い合わせ番号
KH0001436

価格・費用

価格 4080万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 3LDK 築年月 新築 2026年6月30日
建物面積 95.02㎡（壁芯） 土地面積/坪 102.27㎡（公簿）/ 30.93坪
アクセス 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
京阪本線 牧野（大阪）駅 徒歩22分
所在地 大阪府枚方市 渚元町28-2 （周辺地図）

パノラマ画像

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  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（キッチン）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 内観写真（浴室）
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 ベッドルーム
  • 渚元町限定1邸新築分譲住宅 現地写真（玄関）

渚元町限定1邸新築分譲住宅の設備・周辺施設

主要設備
  • 低層住居地域
  • LDK15帖以上
  • 南向き
屋外設備
設備 ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、勝手口、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、備付食品庫、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、シューズボックス、屋根裏収納、収納有、給湯、畳コーナー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場 状況：付
特徴：並列2台可
特徴等 閑静な住宅街、高度地区、法22条区域、陽当たり良好
周辺施設 スーパー：ライフ御殿山店 708m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 620m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 584m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方渚西2丁目店 771m
ドラッグストア：渚ﾀﾞｲｲﾁ薬局 889m
小学校：枚方市立殿山第一小学校 138m
中学校：枚方市立第一中学校 160m
郵便局：枚方渚郵便局 599m
総合病院：福田総合病院 1091m
公園：車塚公園 1325m

渚元町限定1邸新築分譲住宅の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

072-861-1000

お問い合わせ番号
KH0001436

渚元町限定1邸新築分譲住宅の費用・契約情報

価格 4080万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

渚元町限定1邸新築分譲住宅の物件詳細

物件名 渚元町限定1邸新築分譲住宅
所在地 大阪府枚方市 渚元町28-2
交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
京阪本線 牧野（大阪）駅 徒歩22分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2026年6月30日
管理形態 間取り 3LDK （LDK18畳、洋室6畳、和室6畳、洋室5.3畳、書斎3畳）
建物面積 95.02㎡（壁芯） 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 技建認2026-00004 土地面積/坪 102.27㎡（公簿）/ 30.93坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 50% / 100% 接道 西4.66m公道 間口7.3m
私道負担 27.5㎡
 地勢 平坦
セットバック （不要）
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

渚元町限定1邸新築分譲住宅のその他の情報

取引態様 媒介（仲介）
自社管理番号 KH0001436 物件管理コード 2141773513520000128872
情報更新日 2026年09月01日 次回更新日 2026年09月15日

渚元町限定1邸新築分譲住宅の広告主情報

店舗名称 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 事務所の所在地 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階
電話番号 072-861-1000 宅建免許番号 大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名 (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員

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