Point

2026年3月リフォーム完了
延床面積93.22㎡4LDK
ＪＲ藤阪駅まで徒歩13分
◎システムキッチン、温水洗浄暖房便座トイレ、三面鏡洗面化粧台、給湯器新品
◎壁天井クロス貼替、床フロアタイル貼替、ＣＦ貼替
◎一部建具交換◎白蟻点検

お問い合わせ番号
KH0001431

価格・費用

価格	1499万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1998年3月（築28年）
建物面積	93.22㎡（壁芯）	土地面積/坪	51.56㎡（公簿）/ 15.59坪
アクセス	ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅徒歩14分ＪＲ東西線・学研都市線長尾（大阪）駅徒歩31分ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅三ツ池（大阪府）バス15分バス停まで徒歩3分
所在地	大阪府枚方市津田東町１丁目20-40 （周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、備付食品庫、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、トイレ未使用、バス・トイレ別、浴室に窓、浴室乾燥、トイレユニット、トイレ有、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、シューズボックス、屋根裏収納、収納有、クローゼット２ヶ所、押入、室内洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、寝室８畳以上、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：車庫
特徴等	メールボックス、閑静な住宅街、準防火地域、高度地区、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ枚方 862m スーパー：フレッシュバザール枚方藤阪駅前店 1331m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ枚方津田北町店 550m コンビニ：ﾛｰｿﾝ枚方津田山手一丁目店 699m ドラッグストア：ﾒｲﾌﾟﾙ薬局津田店 481m 小学校：枚方市立津田小学校 1121m 中学校：枚方市立津田中学校 1017m 郵便局：枚方東郵便局 768m 総合病院：社会福祉法人枚方療育園枚方総合発達医療センター 140m 公園：王仁公園 1598m

お問い合わせ番号
KH0001431

物件名	津田東町3丁目一戸建再生既存住宅
所在地	大阪府枚方市津田東町１丁目20-40
交通	ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅徒歩14分ＪＲ東西線・学研都市線長尾（大阪）駅徒歩31分ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅三ツ池（大阪府）バス15分バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造 / 木・鉄筋コンクリート造
募集種別	戸建	築年月	1998年3月（築28年）
管理形態		間取り	4LDK （LDK11.7畳、洋室5.5畳、和室4.4畳、洋室4畳、洋室5畳）
建物面積	93.22㎡（壁芯）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	51.56㎡（公簿）/ 15.59坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 184%	接道	北東4.6m公道間口5.4m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション京阪支店	事務所の所在地	大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階
電話番号	072-861-1000	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員