Point
2026年4月新規リノベーション完了
9階部分！専有面積81.75㎡3LDK+WIC
南向きバルコニー、陽当り通風良好
ペット飼育可、オートロック、宅配ボックス有り
◎システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄暖房便座トイレ、給湯器、建具新調交換
◎全面床フローリング、壁天井クロス張替◎ハウスクリーニングほか
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総戸数158戸のビッグコミュニティ 近隣に商業施設充実 1/34 -
2026年4月フルリノベーション完了南向き9階部分！専有面積81.75㎡ 3LDK+WIC 2/34 -
南側から採光のある明るいLDK 床、壁天井クロス等張替、対面式システムキッチン新調 3/34
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南側から採光のある明るいLDK 床、壁天井クロス等張替、対面式システムキッチン新調 4/34
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ご家族とのコミュニケーションに対面式システムキッチン新調交換、嬉しいカップボード新設 5/34
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ユニットバス 6/34
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洗面化粧台新調交換 7/34
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温水洗浄暖房便座トイレ新調交換 8/34
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南向きの明るいバルコニー 9階部分で陽当り眺望良好 9/34
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南向きの明るいバルコニー 9階部分で陽当り眺望良好 10/34
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バルコニーからの眺望 11/34
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ウォークインクロゼット⇒洗面脱衣室へ 12/34
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収納充実シューズクローゼット、お洒落な玄関ホール 13/34
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収納充実シューズクローゼット、お洒落な玄関ホール 14/34
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収納充実シューズクローゼット、お洒落な玄関ホール 15/34
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リビング隣接の用途多彩な洋室 16/34
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リビング隣接の用途多彩な洋室 17/34
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収納庫+上部ハンガーパイプ設置の洋室 18/34
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お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 19/34
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お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 20/34
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玄関アルコープ 21/34
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当該マンションエントランス 22/34
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当該マンションロビー 23/34
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当該マンションロビー 24/34
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当該マンションロビー、エレベーターホール 25/34
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mandai(万代) 香里ｹ丘店 26/34
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コーヨー香里ヶ丘店 27/34
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セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 28/34
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ﾛｰｿﾝ 香里ヶ丘さくら通り店 29/34
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ﾂﾊﾞｻ薬局 香里ヶ丘店 30/34
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枚方市立香陽小学校 31/34
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枚方市立東香里中学校 32/34
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枚方香里ヶ丘郵便局 33/34
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枚方市役所香里ヶ丘支所 34/34
価格・費用
| 価格 | 4080万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,800円 / 9,810円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 165.1万円 / 坪 | ||
香里ケ丘ヴィアーレの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.4㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、シューズボックス、押入、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、一部フローリング、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、給湯、３点給湯、ガス給湯、リビングの隣和室、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：7,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：※空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り |
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| 特徴等 | 外壁コンクリート、分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、整備された歩道、防犯カメラ、管理室、Ｌ字型バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：mandai(万代) 香里ｹ丘店 115m スーパー：コーヨー香里ヶ丘店 317m コンビニ：セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 313m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 香里ヶ丘さくら通り店 841m ドラッグストア：ﾂﾊﾞｻ薬局 香里ヶ丘店 136m 小学校：枚方市立香陽小学校 625m 中学校：枚方市立東香里中学校 1214m 郵便局：枚方香里ヶ丘郵便局 152m 役所：枚方市役所香里ヶ丘支所 132m 総合病院：医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院 1133m |
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お問い合わせ番号
KH0001364
香里ケ丘ヴィアーレの費用・契約情報
| 価格 | 4080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,800円 / 9,810円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
香里ケ丘ヴィアーレの物件詳細
| 物件名 | 香里ケ丘ヴィアーレ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 香里ケ丘３丁目8-1 -907号 | ||
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 香里ヶ丘三丁目 バス14分 バス停まで徒歩2分 京阪本線 枚方市駅 香里ヶ丘三丁目 バス14分 バス停まで徒歩2分 京阪交野線 村野駅 徒歩26分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 158戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 81.75㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.4㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 地上12階地下1階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
香里ケ丘ヴィアーレのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001364 | 物件管理コード | 2141773513520000125989 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
香里ケ丘ヴィアーレの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||