Point
★木造2階建 3LDK＋駐車スペース3台
★土地面積 約39.10坪
★長期優良住宅 ★耐震等級3取得
★太陽光発電付オール電化住宅
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長期優良住宅・耐震等級3取得 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真 4/14
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現地写真 5/14
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茨木市立白川小学校 6/14
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茨木市立東雲中学校 7/14
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業務ｽｰﾊﾟｰ 南富田店 8/14
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 鮎川店 9/14
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 高槻柳川町店 10/14
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ｷﾘﾝ堂 高槻柳川店 11/14
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ﾛｻｳﾞｨｱいばらき 12/14
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茨木鮎川郵便局 13/14
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高槻市牧田運動広場 14/14
価格・費用
| 価格 | 6180万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
茨木市鮎川3丁目 新築一戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、アイランドキッチン、バス・トイレ別、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、給湯、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 周辺施設 | 小学校：茨木市立白川小学校 近隣 719m 中学校：茨木市立東雲中学校 近隣 1011m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 南富田店 近隣 262m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 鮎川店 近隣 480m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 高槻柳川町店 近隣 245m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 高槻柳川店 近隣 274m ショッピング施設：ﾛｻｳﾞｨｱいばらき 近隣 2346m 郵便局：茨木鮎川郵便局 近隣 205m 公園：高槻市牧田運動広場 近隣 498m |
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お問い合わせ番号
IH0018357
茨木市鮎川3丁目 新築一戸建の費用・契約情報
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
建物表題登記：110,000円/一括 長期優良住宅申請費用：110,000円/一括 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
茨木市鮎川3丁目 新築一戸建の物件詳細
| 物件名 | 茨木市鮎川3丁目 新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市 鮎川３丁目 | ||
| 交通 | 阪急京都線 総持寺駅 徒歩18分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2025年6月（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK17.9畳、洋室5.7畳、洋室5.7畳、洋室7.8畳） | |
| 建物面積 | 96.67㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-6110-52444号 | 土地面積/坪 | 129.27㎡（公簿）/ 39.10坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西22m公道 間口9.78m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
茨木市鮎川3丁目 新築一戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | IH0018357 | 物件管理コード | 2141773513520000112038 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 | 次回更新日 | 2026年09月30日 |
茨木市鮎川3丁目 新築一戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 阪急茨木東店 | 事務所の所在地 | 大阪府茨木市双葉町13－25 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-340-823 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員 | ||
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★木造2階建 3LDK＋駐車スペース3台
★土地面積 約39.10坪
★長期優良住宅 ★耐震等級3取得
★太陽光発電付オール電化住宅