戸建
山之上西町CRADLEGARDEN全2区画新築分譲地内1号棟
耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載
住宅性能表示5分野で7項目取得
北西角地！敷地面積約30.34坪 駐車2台可
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
前面道路幅員約6ｍ
延床面積94.77㎡3LDK+畳コーナー+WIC 全居室6帖以上
LDK16帖+畳コーナー3帖、約3帖のインナールーフバルコニー
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価格
3680万円
(税込)間取り
3LDK
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土地面積
100.33㎡（公簿） 約30.34坪専有面積
94.77㎡ 約28.66坪 -
所在地
大阪府枚方市山之上西町12-24 -1号棟築年月
2026年4月(新築) -
交通
京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分
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物件所在地
大阪府枚方市山之上西町12-24 -1号棟
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交通機関
京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分
京阪交野線 星ヶ丘（大阪）駅 徒歩22分
京阪本線 枚方市駅 徒歩26分 -
土地面積
100.33㎡（公簿） 約30.34坪建物構造
木造 -
間取り
3LDK間取り詳細
1階：LDK(19畳) 2階：洋室(7畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) -
建物階数
地上2階建窓の向き
南 -
用途地域
第一種低層住居専用地域 -
通学区(小学校)
枚方市立山之上小学校 459m通学区(中学校)
枚方市立第四中学校 1091m -
近接施設
スーパー：フレスコ東田宮店 909m
スーパー：生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 1050m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方ﾊﾞｲﾊﾟｽ店 428m
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 枚方東田宮店 959m
ドラッグストア：ドラッグストア コスモス 菊丘店 932m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 山之上店 949m
郵便局：枚方香里ヶ丘五郵便局 811m
総合病院：牧石医院 617m
設備等
24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 角住戸 全居室フローリング ３点給湯 ＴＶインターホン
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング
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駐車場
付特徴等
免震・耐震構造：耐震構造
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特定事項等
備考
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入居条件
借地権
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現況
空き敷地の権利形態
所有権 -
引渡時期
即時取引態様
媒介(仲介) -
情報更新日
2026年5月30日次回更新予定日
2026年6月13日
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