収益物件(戸建)
摂津市鳥飼西4丁目 中古一戸建 収益物件
◆賃貸条件：賃料275,000円（税込）、敷金500,000円
令和7年8月1日から契約開始、法人契約、保証会社加入、用途事業用
◆年間収入3,300,000円、表面利回り約8.25%
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価格
3990万円間取り
5LDK
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土地面積
90.72㎡（公簿） 約27.44坪専有面積
183.06㎡ 約55.37坪 -
所在地
大阪府摂津市鳥飼西４丁目築年月
1995年9月 -
交通
大阪モノレール 南摂津駅 徒歩22分
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物件所在地
大阪府摂津市鳥飼西４丁目 -
交通機関
大阪モノレール 南摂津駅 徒歩22分
阪急京都線 摂津市駅 バス13分 鳥飼西三丁目 バス停徒歩7分
大阪モノレール 大日駅 徒歩37分 -
土地面積
90.72㎡（公簿） 約27.44坪建物構造
鉄骨 -
間取り
5LDK間取り詳細
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建物階数
地上3階建窓の向き
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用途地域
第二種住居地域 -
通学区(小学校)
摂津市立鳥飼西小学校 235m通学区(中学校)
摂津市立第二中学校 986m -
近接施設
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 鳥飼店 1121m
スーパー：ｾﾘｱ 摂津鳥飼西店 1490m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 摂津鳥飼西2丁目店 615m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 鳥飼西店 927m
ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 摂津店 959m
ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 摂津店 1573m
郵便局：摂津八防郵便局 1015m
公園：新幹線公園 2764m
設備等
給湯有
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水
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駐車場
有(敷地内) 月額：0円特徴等
最適用途：住宅用地
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特定事項等
備考
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入居条件
借地権
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現況
賃貸中敷地の権利形態
所有権 -
引渡時期
即時取引態様
媒介(仲介) -
情報更新日
2025年7月28日次回更新予定日
2025年8月27日
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